2024 신생아 대출 가구 주택정책 총정리
오늘은 신혼부부, 신생아 가구를 위한 꿀팁 정보를 가져왔습니다.
정부에서 출산을 하면 주택 특별공급 기회를 확대하며 고소득자에게도 저리 대출을 지원하는 대책을 내놓았습니다.
저출산 극복을 위한 주거지원 방안으로 국토교통부에서 발표한 사안인데요.
국토부에 따르면 공공분양에 신생아 특별공급, 민간분양에 신생아 우선공급을 신설하고 주택 구입 시에도 신생아 특례대출을 도입하겠다고 발표했습니다.
2024 신생아 대출 특례 구입자금 대출
- 소득 요건: 합산소득 1.3억원 이하의 무주택 가구
- 주택가액: 9억원 이하
- 대출한도: 5억원
- 금리: 소득에 따라 1.6%~3.3% 특례 금리 5년,
추가로 출산하게 될 시 특례 금리 5년 연장됨 (최대 15년)
2024 신생아 대출 특례 전세자금 대출 조건
- 소득 요건: 합산소득 1.3억원 이하의 무주택 가구
- 보증금 기준: 5억원 이하
- 대출한도: 3억원
- 금리: 소득에 따라 1.1%~3.0 특례 금리 4년,
추가로 출산하게 될 시 특례 금리 4년 연장됨 (최대 12년)
이번에 국토교통부에 의해 도입되는 2024 신생아 대출은 소득요건이 기존보다 약 2배로 상향되었습니다.
기존 미혼,일반 가구가 6000만원 이하, 신혼은 7000만원 이하인데요. 출산가구는 1억 3000만원까지 상승했습니다.
주택 가액도 원래는 6억원이었지만 이제는 9억원으로, 대출 한도도 4억원에서 5억원으로 상향합니다.
2024 신생아 대출 신청 기한
대출신청일 기준 2년 내 출산한 무주택가구(2023년 출생아부터 적용)이 대상입니다.
대환은 1주택 가구 허용을 검토하고, 세부적인 내용도 추후 확정될 예정입니다.
2024 신생아 주택공급 특례
2024년부터는 출산가구 주택 공급 지원 정책 또한 확대될 전망입니다.
혼인 여부와 관련 없이, 모집 공고일로부터 2년 이내 임신,출산이 증명되는 신생아 가구를 대상으로 하게 되었습니다.
2024 신생아 공공분양 특별공급
도시근로자 월평균소득의 150%, 자산 3.79억 이하에게 연 3만 호 수준을 공급할 예정입니다.
2024 중위소득 기준(세전) 으로 2인일 시 5,523,914원
3인일 시 7,071, 986원입니다.
2024 신생아 민간분양 우선공급
도시근로자 월평균소득의 160%, 연 1만 호 수준을 공급할 예정입니다.
2024 중위소득 기준(세전)으로 2인일 시 5,892,174원
3인일 시 7,543,451원입니다.
2024 신생아 대출 가구 주택정책, 특별공급 우선공급에 대해 알아보았습니다.
추후 더욱 자세한 내용이 나오면 소개해 드리도록 하겠습니다.